Q. 집/아파트 계약, 굳이 출국전에 해야해?
미국에 인기 있는 집은 금방 나갑니다. 미국 입국 후엔, 좋은 집 매물이 남아 있지 않을 확률이 크죠. 설령 매물이 있다고 하더라도, 집을 구하는 동안 소요되는 렌트카 + 호텔/에어비엔비 비용, 시간, 스트레스를 생각하면 한국에서 미리 집을 구해놓고 편하게 정착하는 게 더 나은 선택일 수 있습니다.
서비스 내용
- 외국인 신분으로, 집 계약에 필요한 서류 안내
- 요청하신 조건 내에서 집 조사/안내/함께 검토
- 집 조사후, 계약서 신청 진행
- 집 계약서 (lease agreement)는 법률문서입니다. 따라서 이런 법률 문서를 해석/검토 하는 것은 "법률 서비스" 에 해당합니다. 미국에서는 자격증 없이 법률 문서를 제3자를 대신해 법률 서비스를 제공하는 것은 불법입니다. 따라서 집 계약서의 검토 및 체크는 고객님께서 직접 해주셔야 하며 본인 책임에 있습니다. 다만, 질문이 있으실 경우 알려주시면 저희가 아는선에서 간단한 도움정도를 드릴 수는 있음을 알려드립니다.
- 집 계약 신청 뿐만 신청 후 계약 확정까지 커버해드리는, All-in-one 서비스
- 미국에서는 크레딧/SSN이 없는 외국인을 임차인으로 받아주지 않는 곳이 대부분입니다. 따라서 외국인을 받아주는 집을 찾는 것이 쉽지 않으며 요구서류도 까다롭습니다. 결록적으로, 마음에 드는 집만을 강하게 고수하기 보다는 마음에 어느 정도 들면서 동시에 외국인을 받아주는 집을 찾을 시에 가급적 들어가시는 것이 좋습니다.
- 미국에서는 매달 렌트비의 3~5배 이상의 월수입이 있어야 렌트를 구할 수 있습니다. 따라서, 소득에 따라 원하시는 가격대의 렌트를 못구할 수도 있습니다.
- Deposit을 해외송금으로 불가한 경우 (주인에 따라 다름), 아갓휴에서 대납해드리는 서비스가 있으며 비용은 별도 입니다. 대납 서비스 시 Money order/Cashier's check 을 UPS/Fedex를 통해 보내드리며, 배송 후 사고 (분실 등)에 대한 책임은 아갓휴에서 지지 않습니다 (배송은 배송회사 권한 및 책임).
옵션1: 집/아파트 내부 영상 촬영
- 집 내부 영상 촬영 및 제공하여, 사진으로 찾아낼 수 없는 집 구조, 상태 점검 가능 (최대 3채)
- 성수기 시즌 (보통 여름)에는 매물이 1일만에 없어집니다. 이 경우, 부득이하게 영상 촬영 서비스가 불가능 합니다.
옵션2: 임대인 보험 조사/가입
- 미국의 대부분 집/아파트 계약시 Renter's insurance, 즉 입대인 보험 가입을 요구합니다. 집/아파트 회사에서 제공하는 보험은 일반적으로 비쌉니다. 따라서 회사에서 요구하는 조건을 만족시키는 임대인 보험 중 저렴한 것을 조사, 비교하여 추천해드립니다
옵션3: 집/아파트 계약시 긴급 연락인을 아갓휴 로 등록
- 집/아파트 계약시 긴급 연락인에 아갓휴 를 넣어 드리고 긴급 상황, 공지사항이 오면 알려드립니다
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